원룸 보증금 담보대출 | 전세 보증금 담보대출

전세 원룸 보증금 담보대출 자격과 한도는 어떻게 되고 주의사항은 무엇일까요?

사회 초년생, 대학생, 연수생 등과 같이 단기간 거주하기 위해 원룸에서 거주하는 경우가 많습니다. 매달 지출되는 월세에 대한 부담을 줄이기 위해서 보증금을 걸게 됩니다.

하지만 거주하면서 생활에 필요한 자금이 있을 때에는 부득이하게 보증금을 이용한 대출을 이용해야 할 때가 있습니다.

그런 경우에 원룸 세입자는 보증금을 담보로 얼마나 빌릴 수 있는지? 자격과 주의사항은 무엇인지? 등에 대해서 대로 아는 것이 중요합니다

전세 원룸 보증금 담보대출은?!!

원룸 투룸이나 아파트 등에 전세나 월세로 거주하는 세입자는 보증금 담보대출을 얼마든지 받을 수 있습니다. 돈을 빌리려는 사람이 신용불량자나 연체자라고 하더라도 말입니다.

하지만 그런 사람들은 대출 자격이나 금리, 한도 등에서 일반인들과 많은 차이가 나게 됩니다.

대출을 받기 위해서는 반드시 전세 원룸 등 명의자이어야 합니다. 즉 건물주와 계약을 체결한 사람이어야 하고 공동명의인 경우는 모두의 동의가 있어야 합니다.

부모님이나 연인이 얻어 준 집에 대한 보증금을 담보로 하는 것은 당연히 인정되지 않습니다. 본인이 계약자가 아니기 때문에 민법상의 계약 당사자가 될 수 없기 때문입니다

보증금 담보 대출을 받기 위해서는 집주인 동의가 있어야 합니다.

제 때에 상환하지 못하거나 연체가 발생하는 등의 문제가 생겼을 때에 집주인 보증금으로 대신 상환해야 하는 것이기 때문입니다.

하지만 이것 또한 절대적인 것은 아닙니다. 시중의 제1금융권을 이용하는 경우에는 집주인 동의가 있어야 가능합니다.

그러나 캐피탈이나 대부업체를 이용하는 경우에는 집 주인 동의 없이도 가능합니다. 시중 은행은 복잡한 절차와 서류들이 있고 대출 한도가 낮지만 금리는 상대적으로 낮은 장점이 있습니다.

하지만 캐피탈이니 대부업체는 절차상 편리한 점이 있고 더 높은 한도로 빌릴 수 있지만 더 높은 금리를 적용 받은 것이 일반적입니다.

그렇기 때문에 이런 것들에 대한 꼼꼼한 점검과 확인을 거친 후에 필요한 자금을 빌려야 합니다.

당장의 급한 마음 때문에 제대로 알아보지 않고 빌린 자금에 대한 높은 금리는 큰 부담으로 다가오게 되고, 높은 금리에 따른 연체 등의 악순환으로 이어지기 때문입니다.

그리고 열심히 알아보고 꼼꼼히 따져 본 것에 비례해서 경제적 이득으로 돌아오게 됩니다.

이런 자격 조건을 충족하였다고 하더라도 무조건 가능한 것은 아닙니다. 해당 기관에서는 상환 가능성, 연체 가능성 등에 대한 부분도 충분히 검토하기 때문입니다.

그래서 담보 대출이 되지 않거나 액수가 줄어드는 조건들이 있습니다. 가령 계약 잔여 기간이 1천만원 이하의 소액 보증금이거나 계약 잔여 기간이 6개월 이내인 경우, 월세 연체가 있는 경우 등입니다.

이런 경우에는 소득 증빙 등의 추가적인 서류를 요구하는 경우가 많습니다. 그리고 원하는 자금을 빌릴 수 없거나 높은 금리를 부담해야 하는 수가 있습니다.

많은 자금이 아니거나 잠시 사용하기 위한 자금이라면 휴대폰 등을 이용한 대출 등도 있기 때문에 제대로 알아보고 하는 것이 중요합니다.

또한 정식 허가 받은 업체인지? 등에 대한 확인과 점검도 무엇보다도 중요하다고 전문가들은 이야기하고 있습니다.

본인 경제력이나 자금 수급 등을 무시한 과도한 대출은 연체나 신용불량자로 이어질 수 있습니다. 그리고 현대인들에게 가장 중요한 신용등급에 막대한 악영향을 미칠 수 있기 때문에 주의해야 합니다.

신용등급 하락하기는 쉬워도 올리려면 많은 시간과 노력이 필요하기 때문에 잘 지키는 것이 무엇보다 중요합니다.